如何获得银行无抵押贷款?
网友提问:
我想从银行无抵押贷款200万,有朋友的房地产公司做担保,不知道贷款不?
具体是怎么操作的?
在向银行申请无抵押贷款的时候,虽然也能贷到款,但贷款额度与自己理想中的差太远,那么如何才能从银行那里贷到大额的无抵押贷款呢?小编为你支招:
1、同时向两家机构申请贷款
为什么不同时向更多的银行申请呢?一是还贷期间的经济承受能力,不给自己施加压力;二是如果只有两家银行,可操作性较强,成功率较大。对于第二点可能有些贷款新手不太理解,我们不妨来细说一下缘由。要知道,每当借款人申请贷款时,贷款行首当其冲会通过央行的征信系统,核查借款人的信用情况,而这样的操作举动,往往会在信用报告展示出来。假设信用报告上显示,你有一笔未还清的贷款,那么在此情况下,银行同样会因你有负债,而对你的还款能力表示质疑,拒绝你的贷款申请。所以同时向两家银行提出申请时最合理的选择。
2、找“高富帅”代申请
在所有行业中,无疑公务员、医生、世界500强员工是行业中的“高富帅”,这类职业的人群往往能从银行贷到月收入的15-20倍,对于有稳定工作和稳定收入的人,银行会特别的照顾。所以,若是家庭中有个人资质优秀的成员,不妨派其为代表,申请贷款,神一样高的额度可谓指日可“贷”。
提示:担保贷款包括:抵押担保贷款、质押担保贷款、保证担保贷款。你想从银行贷款200万元,而自身不能提供有效担保,想利用朋友的房地产公司做担保,那就属于“保证担保”,此时房地产公司即为代为清偿债务的法人,作为你(借款人)在银行贷款的保证人。
银行要做是:
1.验证此公司是否可以作为担保人;
2.按照相关规定,通过中介机构(律师事务所),验证此房地产公司的资产规模、经营状况、资金实力,并提供验资报告;
3.银行确定此公司的最高担保金额。
合同的签订:
银行与借款人签订借款合同;银行与担保人签订担保贷款合同。