新房子相比，二手房具有“价格较为优惠、周边设施齐全、免装修拎包入住”等优势，因此很多用户在挑选房子时，都会优先考虑二手房。而且大家都知道，二手房和新房一样，都是可以申请房屋贷款的，这样大家不仅能提前享受入住生活，还能减轻自己的经济压力。那么2019年二手房的贷款利率是多少呢？有关房贷利率的最新消息就让玩卡沐之来告诉大家吧~

首先小编要给大家说明的一点是，不管贷款购买的是新房还是二手房，它们的贷款基准利率都是一样的，以中国人民银行公布的利率为准。随着贷款方式与贷款年限的变化，相对应的贷款基准利率也是不同的 ：

公积金贷款：5年以下（含5年）的贷款利率为2.75%/年，5年以上为3.25%/年。

商业贷款：1年以内（(含1年)是4.35%/年；1-5年（含5年）为4.75%/年；五年以上利率是4.9%年。

说完了上述参考利率，下面小编再给大家说一说最新的房贷利率消息，公积金贷款的利率一直都十分稳定，基本上都是执行基准利率的，大家不用太过担心。不过近年来商业贷款的房贷利率正在不断上浮，有调查显示，2019年2月份全国首套房商贷利率平均5.63%，上浮区间为5%-30%，也就是说商业贷款执行的是1.05-1.3倍基准利率。不过各家银行具体执行的商业贷款利率都是不一样的，想要选择商贷的话，建议大家一定不要偷懒，多跑几家银行进行咨询对比，从中选出最为优惠的价格。

好了，关于2019最新二手房贷款利率的消息，玩卡沐之今天就先说到这了，希望能对大家有所帮助。想了解更多有关贷款金融方面的资讯，不妨多多关注聪聪谈事，更多精彩内容等你来发现~