要用父母的房产证贷款，首先要征得父母的同意，并且在办理的时候需要房主来到贷款机构一同面签，另外一方可以出示委托公证。

其次还会对父母本身的资质有要求：比如年龄不超过60岁，有稳定的经济来源等。

除了上述条件之外，对于借款人本身，贷款机构主要会从工作收入、个人信用、过往行为等方面进行综合评估，如果不符合要求也是会影响到审批结果。