房贷提前还款是大忌的原因有：

1、需要交违约金，一般在房价的2%-5%左右；

2、需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息； 

3、有时间和金额的限制，有些银行对提前还款的次数和金额有要求，手续很多；

4、部分银行在申请提前还款时，会重新计算利率，拿不到最初贷款时的优惠利率了。

如果是全额提前还清，房贷年限没有超过三分之一，还是比较划算的。