银行统一转换为LPR利率后，未来房贷利率走势是风险与机会并存的，若LPR利率处于上行区间，则房贷利率也会随之上调，月供会增加；若LPR利率处于下行区间，则房贷利率会随之下调，月供就会减少。

至于好不好，还是要由借款人根据自己的需求，从LPR的趋势来选择，认为LPR会下降的可以去选，对LPR不看好的，银行批量转后还是有一次撤销的机会的。