组合贷款的期限必须是一致的，所以不可以一个申请20年一个申请30年。

组合贷款中的商贷和公积金贷款需在同一银行申请，在两部分贷款申请均已通过审核后，由银行一起拨付资金，且组合贷款的期限、借款日、还款日都是相同的。

虽然贷款期限相同，但公积金贷款和商业贷款是按各自利率分别计息的，如果遇到利率调整，也是各自调整，互不影响。例如从2020年3月份起商贷利率可转换为LPR浮动利率，公积金贷款则无需转换。