如果用户购买的是新房，面签之后等待银行出具面签结果即可，面签通过后银行会发放贷款批准函给用户并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。

如果购买的是二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才会放款。

不过面签通过并不等于银行一定会放款，如果遇到政策调整或银行贷款额度收紧等情况，银行也可能推迟放款。