贷款买房，何时交房贷月供，其实跟交房没有什么关系。

一般是银行放款到账之后，于次月还是还的。至于放款次月还月供的时候有没有交房，这个就说不定了。

像买现房的话，一般是交齐房款后交房，那通常贷款批下来，银行放款到账后，就能交房了，那这样看，月供往往是在交房后开始还的；而买期房的话，办房贷时可能房子还没好，所以也许客户还月供的时候还没能交房。