二手房按揭贷款对负债的要求一般不能超过收入的50%，即征信报告上借贷记录显示的贷款月还款额+信用卡月还款额要保持在月收入的50%以内最好，要是负债太高，银行会质疑还款能力不足而拒贷。

建议在办理二手房按揭贷款之前，尽量把负债率降低，要是实在降不下来，可以通过增加共同借款人，或者是提供足值具有流通性的财力证明，如车产、房产、理财产品收据等，也有助于提高贷款成功率。