用户的房贷签订是LPR利率，那么默认的是一年一调整。当LPR利率下调，第二年会采用上一年度12月公布的LPR加点作为房贷利率，那么第二年的房贷利息就由新的房贷利率，按照选择的还款方式重新计算。

由于LPR是浮动的，因此这里不会列出具体的计算公式。

从长远来看，LPR是下行的趋势，因此贷款期限越长的房贷，选择LPR会更有利。