二手房贷款房东收钱有两种情况，一种是二手房在贷款时有担保，那么在银行通过审批后，买卖双方去办理过户手续，然后把放款资料提供给银行，银行会在7-15个工作日将房款打给卖家；另一种是没有担保，那么需要银行先通过审批，办理过户，过户后银行将首付款打给卖家，拿到他项权利证之后，银行再将尾款打给卖家。

办理二手房贷款，买家一般都会将资金打入受银行监管的账户，卖家需要协助买家办理各种手续才能拿到全款。