买房尽量不要用商业贷款，主要是因为商业贷款的利率要高于公积金贷款利率。但是有很多用户不满足公积金贷款的申请条件，这时候就只能申请商业贷款了。而且以后如果又符合公积金贷款条件了，可以选择商转公，这样可以节省一部分房贷利息。

首套房公积金贷款利率就是执行公积金基准利率，而商业贷款首套利率一般都会上浮10%-15%左右。