影响购房的征信主要有两个特点：1、信用情况不佳，比如多次出现逾期或者逾期时间长、有当前逾期等等情况；2、借贷笔数多，负债高。用户如果申请过多的贷款、信用卡，那么肯定会导致负债过高，也会影响到后续房贷的还款。

在申请房贷之前，可以看看自己的信用、负债是否存在问题，可以解决掉部分欠款、处理好逾期情况，把征信好好养养。