卖房的话，贷款利息是卖主来还。因为卖房和还贷是两码事，如果有贷款，想卖房，买卖双方需要签订卖房合同，买方支付首付款，然后卖方的贷款银行同意其提前一次性还清贷款，买方再向银行申请贷款，如果买方符合房贷要求，银行愿意放款，这个贷款会直接划到卖方的贷款银行，卖方就不需要还利息了。

房子都卖了，卖方欠银行的钱已经由卖方结清，不需要再还利息，买方申请的房贷由买方负责。