房抵本身是没有危害的，但若是用户在办理房贷之后还款逾期，那么会在征信报告上面留下污点记录，且逾期超过一定期限银行是可能会上门收房的；再有就是在申请房贷的过程中，需要去评估、申请、做抵押登记等，流程相对于信贷而言会比较繁琐。

但房抵的优势也很明显，在审核的过程中会参考房产现有价值，一般用户情况正常，那么审批下来的额度会比较高。