西安首套房利率分为两种情况，第一种商业贷款利率，第二种公积金贷款利率。首套房商业贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，首套房平均利率为5.635%左右。首套房公积金贷款利率执行基准利率，即5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

首付方面，商业贷款主流情况仍旧是首付三成，公积金贷款最低首付2成，精装房要求首付3成，复式楼要求首付5成。