如今买房的人越来越多了，但是大部分人还是没有足够的资金全款购买房子的，这时候很多人就会选择在银行进行房屋贷款。但是大家要知道房屋贷款并不是所有的人申请就能审批下来的，因为现在房贷对申请人的要求是越来严格了。那么我们在申请房贷时候要怎么做可以提高审批通过率呢?其实申请房贷不是很复杂的，而且只要大家掌握一些方法，那么审批通过机会就会大些。 

努力提高月收入

月收入越高的话，那么房屋贷款就比较容易通过。一般银行给你房贷审批是根据你的月收入比例来判断你是否有还款能力。大部分银行是按照月收入的百分之七十来还款，或者是月收入不超过百分之五十来还款。不过小编建议大家月收入越高比较好，因为只有收入高这样房贷审批成功率就比较大。

信用卡来证明你的还款意愿

如果你在申请房贷的时候，银行认为你申请所提供的工资证明并不是具有很大的说服力的，那么你可以提供信用卡还款账单相关证明给银行。不过前提是这些信用卡账单一定要是有良好的还款记录，不然银行是不会审批通过的。要知道银行是比较喜欢按时还款的贷款人。信用卡准时还款也能说明你是一个原因还款的人这样做是可以提供贷款的申请成功率的。

降低贷款额度

如果银行认为你的还款能力不足的话，那么除了提供信用卡账单之外，还可以降低自己的贷款额度。打个比方说，本来你是要借一百万的，每月还款是在5000元，如果主动提出降额，只贷款七十万，那么每月还款就会在4000元左右，只是到时候首付需要多付一些而已，这样就会增加房贷的成功概率。 

联名贷款

这个贷款是需要两个人共同去承担的，当你选择这个贷款的话，银行看到的就不会是你一个人的收入情况了，而是两个人的总收入了，这样不仅可以提高房贷审批通过率，而且在还贷方面也减轻了还款压力。另外如果贷款的两个人都是属于公积金贷款的话，那么贷款的额度还可以提高呢。

总之房贷的申请并不是大家想象的那么简单，比较这是属于银行贷款，怎么说审批也是相当严格的。更多有关房贷相关资讯，记得多多去聪聪谈事查阅哦。