抵质押担保物是中小企业能否在银行贷款成功的关键纬度之一，今天就给大家分享不同的企业规模对应不同抵押条件时所能贷款的金额，大家可以对照表格参考：

大家在评估企业融资资格时有以下几点需要注意：

1、注意银行授信和产品政策，各个银行之间的差异也较大；

2、借款企业所属行业不能为禁止类或限制类行业；

3、借款企业及其法定代表人/实际控制人/大股东及其配偶不得有严重的征信不良记录，或者较大金额未了结诉讼纠纷；

4、借款企业近一年净利润不得为亏损，近三年主营业务收入不得持续下滑。除股东背景强大、个别技术领先优势特别明显、以获得知名风投机构投资；

5、上述房产抵押默认为本地普通住宅，别墅、公寓、写字楼、厂房、商铺、异地物业等可贷成数会更低；

6、一般企业可获得的融资金额与年销售额及企业流动资金缺口对应，可获得总贷款不超年销售的10%-30%。

以上表格和注意点大家可以对应自身企业对号入座，不管你现在需不需要融资，提前了解心里有个底。希望能帮到大家！