针对购买2套房的居民，房屋贷款的首付款比例不能低于总房款的百分之六十且贷款的利率不能小于基准利率的1.1倍。

二套房的贷款利率分为商业房贷和公积金房贷两种，商业房贷的批出利率是基准利率的1.2倍，5.88%；最低利率是基准利率的1.1倍，5.39%；最高利率是基准利率的1.3倍，6.37%。而公积金的的贷款利率，五年以内是基准利率的1.1倍，3.025%；超过五年是3.575%。