最近，入手了一套房子，总价114万，首付35万，贷款79万，利率6.37，月供4900多，将近5000。刚开始本着多贷款，少首付，觉得也可以，利用杠杆嘛，银行的钱不用白不用，正如专家讲的，房贷是对老百姓最优惠的贷款了，能多贷就多贷。最后，却主动提高了首付。为什么呢，利率太高了，先算一下账，一个月还银行五千，一年将近六万，十年就是60万，而我总共才贷了79万，十年就还了60万，后面还有二十年，有的可能说了，可以提前还款啊，但每月将近五千的房贷，提前还款的可能性有吗？十年之内是没有。而对于大多数普通人来说，基本都不会理财，所以，还是能多交首付就多交首付，能少贷款就少贷款吧，毕竟，我们是跑不过银行利率的，多交首付，少贷款，我们才能真正的存下点钱，才能给银行少打工，普通人真的用不起杠杆。