一提到公积金大家最先想到的就是使用公积金办理住房贷款吧，公积金贷款是办理房贷的最佳选择，公积金贷款不仅在办理时获批率高，更可以帮助借款人减轻还款压力。可是最近小编发现有不少的人说自己的公积金无法贷款买房。那么，公积金无法贷款买房的原因是什么呢？公积金贷款有存在哪些局限性呢？

公积金无法贷款买房的原因及局限性

1、 公积金账户不达标

因为各地对于公积金贷款的政策是不一样的，所以在公积金缴纳时间上的要求也是不同的，缴纳时间不足或者是没有按要求连续缴纳都会造成公积金贷款无法通过。

2、 所购房屋不符合贷款要求

想要办理公积金贷款，申请人所购房屋必须要是五证齐全，如果没有许可证或者是其他的相关材料证明的话公积金贷款的审核是无法通过的。

3、 个人资质不符合贷款要求

个人资质在公积金贷款中也起着非常重要的作用，如果申请人的工作不稳定、收入状况惨淡或者是个人信用不良的话都会导致借款人无法顺利申请到公积金贷款的。

公积金贷款的局限

1、公积金贷款并不是可以随便使用的，必须要达到一定的缴纳时间才可以申请办理，一般要求申请人的缴纳时间要在半年或者是一年以上，具体时间以当地的规定为准。

2、公积金贷款在贷款利息上的优惠就不要多说啥了，但是公积金贷款在贷款额度上却不是那么的理想，公积金贷款存在贷款最高额度限制，并且个人申请和夫妻双方申请所能获得的额度也是不一样的。

3、公积金贷款在放款时间上也存在一个很大的局限，申请城市的不同所对应的审批放款时间也是不一样的，快的一个月就可以拿到贷款，慢的则需要数月之长。

总的来说造成公积金无法贷款买房的原因主要就是上面提到的三个方面，针对公积金贷款的局限性，小编也简单的和大家做了介绍。聪聪谈事内有更多关于公积金贷款的最新相关消息，感兴趣的朋友记得多多关注我们哦！