华夏幸福的化债方案又有新进展。

12月27日，华夏幸福（600340.SH）发布公告，称此前披露的《债务重组计划》已经获得金融债委会表决通过。

10月初，华夏幸福曾披露债务重组计划的主要内容，针对2192亿元金融债务的偿债方式作出说明。最新通过的债务重组计划，基本符合此前披露内容。具体来看：

• 通过出售资产带走金融债务约500亿元；
• 优先类金融债务展期或清偿约352亿元；
• 出售资产回笼资金中约570亿元用于兑付金融债务；
• 以持有型物业等约220亿元资产设立信托，以信托受益权份额抵偿约220亿元金融债务；
• 剩余约550亿元金融债务由华夏幸福承接，逐步清偿。

相比10月披露内容，华夏幸福的最新方案中没有对出售资产回笼资金做出保障：此前曾表示可出售资产预计能够回笼资金约750 亿元，在最新的方案中并未提到具体可以回笼多少资金。

随着房地产行业“雷潮”不断，多家房企纷纷处置子公司，华夏幸福在手项目可能已经贬值。考虑到华夏幸福需要拿出570亿现金进行偿债，其回笼资金至少要在570亿以上。华夏幸福可供出售的资产值多少钱？还需要后续的处置方案厘清。

华夏幸福自今年初出现流动性危机，截至12月21日，累计未能如期偿还债务本息合计1078.05亿元。

12月4日，华夏幸福公布了14只境内债券的偿付方式，这部分债券总规模306.18亿，华夏幸福为债券偿付提供两种方式：

• 综合方式偿付，其中现金偿付、信托计划、展期清偿的比例分别为30%-40%、10%-20%和40%-60%；
• 出售公司通过债务置换方式承接，即“置换带”方式偿付。

随着华夏幸福化债方案逐渐清晰，股价亦有所上扬。Wind数据显示，华夏幸福最新股价3.65元，市值143亿，年内跌幅71.77%，但20日内已经回升8.31%。