个人住房商业性贷款利率都已经完成转换了，从2019年10月8日起，新发放的个人住房商业性贷款利率都以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

至于在此之前办下的个人住房商业性贷款，中国人民银行也早就规定了自2020年3月1日起，银行要与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，并限制在2020年8月31日前完成。