买房贷款需要的材料：

1、个人的收入证明和本人居民身份证。

2、夫妻双方、户口本、外地人需暂住证和户口本。

3、资信证明：包括学历证，其余房产，银行流水，大额存单等。

4、所在单位的副本复印件（加盖公章）。

5、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证。

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。