各个银行需要的房贷证明资料是不同的，以招商银行为例：

1、提供借款人身份证明：例如身份证以及军官证等；

2、提供婚姻证明，例如结婚证、离婚证以及未婚声明等；

3、提供证明借款人具有还款能力的证明：例如收入证明以及工资流水等；

4、提供用途证明，首套房提供购房合同以及首付款发票等；二套房提供所购房产原产权证明资料、购房合同以及首付款收据等；装修贷款提供装修合同或协议。