申请房贷的条件如下：

1、借款人工作稳定，收入合法稳定，具有偿还贷款本息的能力；

2、借款人个人信用良好，没有不良征信记录；

3、需要有贷款人认可的资产作为抵押或者质押；

4、借款人需要有购买的房屋所在地的常住户口或者有效居民身份证，还需提供婚姻状况证明；

5、借款人可以提供所购房屋的商品房销售合同或者意向书；

6、借款人具有支付房屋首付的能力；

7、借款人需在银行开设个人结算账户。