每个银行对申请房贷的要求是不同的，以中国银行为例：

1、借款人具有合法有效的身份证明，或者具有效暂住证；

2、借款人具有职业证明以及收入证明；

3、借款人具有最高学历以及学位证书、职业资格证书以及专业技术资格证书等证明；

4、借款人可以提供房产证以及车辆行驶证等财产证明；

5、借款人能提供证明个人信用良好的证明；

6、如果是抵押贷款，需要提供首付款以及房产证。