1、通常和银行签定房屋按揭贷款合同后，银行都会放款。大多数的银行会在签定合同后的1到2个月放款。

2、要是银行资金紧张，放款的时间会慢一些，有可能要等2到5个月左右的时间。

3、房屋按揭贷款放款的时间与申请的是商业贷款还是公积金贷款有关。商业贷款，放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

4、公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心申请，然后转交当地银行贷款，审批慢，放款时间就更慢，要等2到6个月左右的时间才会放款。