征收城市建设维护税的适用税率以纳税人所在区域的属性为准，具体如下：

1、如果纳税人所在地在市区，城市建设维护税的税率为7%。

2、如果纳税人所在地在县、镇，城市建设维护税的税率为5%。

3、如果纳税人所在地不属于市区、县、镇，城市建设维护税的税率为1%。

随着经济的快速发展，城市化工作进程的不断深入，市属各县有的已撤县建市、撤市设区。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的有关规定，地税征收机关对辖区内发生变化的区域，城市维护建设税按上面方法收取。