房贷分为商业住房贷款和公积金住房贷款，依据贷款类型的不同，所需的时间是不同的：

1、如果借款人申请的是商业住房贷款，通常来说，从借款人提交房贷申请材料到银行放款，大约需要两周到一个月的时间；

2、如果借款人申请的是公积金住房贷款，这种情况下，需要的时间比商业住房贷款要长一些，可能会需要一到两个月甚至更长的时间。

如果借款人迟迟没有等到银行的回复，那么可以前往银行进行询问。