不同银行，对买房贷款的要求是不同的，以中国银行为例，要求如下：

1、申请人年龄满十八周岁，具有完全民事行为能力，能够提供有效的身份证明；

2、申请人有良好的个人信用，贷款用途是合法的；

3、申请人具有稳定的工作以及收入，申请人的收入能够按时偿还贷款本息；

4、申请人可以提供合法有效的购房合同；

5、申请人有能力支付房屋首付款；

6、可以提供贷款行认可的有效抵押物；

7、符合中国银行规定的其他条件。