每个银行对放房贷的要求是不同的，以广发银行为例，要求如下：

1、借款人年龄在18到65周岁之间，拥有合法有效的身份证明或者居留证明；

2、借款人在中国大陆境内工作、投资或者常住；

3、借款人可以提供广发银行认可的担保或者具备广发银行评定、认可的信用资格；

4、借款人个人信用良好；

5、借款人有合法以及稳定的收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力；

6、借款人在广发银行开立结算账户，并且自愿接受广发银行信贷监督；

7、符合广发银行规定的其他条件。