相信现在贷款买房的小伙伴绝对不在少数，但是你听过”公转商“吗？由于现在申请公积金贷款的人数，逐年增长，因此造成了很多地区的公积金中心资金紧张，在这种情况下，政府及银行不得不相应的做出一些政策进行调整。部分商业银行为了缓解公积金中心的资金紧张情况，推出了公转商的贷款政策。那么公转商与公积金贷款有什么区别呢？公转商划算吗？

什么是公转商

公转商，即是将公积金住房贷款转为商业住房贴息贷款，注意，是商业贴息贷款而不是传统的商业贷款。当住房公积金管理中心流动资金不足时，商业银行会按照之前审批的贷款额度和公积金贷款利率，向申请人发放商业贷款。因为商业贷款利率要高于公积金贷款，所以公积金中心会对其多出的利息进行补贴，等到公积金中心资金充足后，在转换为公积金贷款。

公积金贷款和公转商相同点

不管是公转商还是单纯的公积金贷款，公积金的缴纳时间都至少要半年以上，而且都是执行的都是国家关于住房公积金个人贷款的利率标准。在申请的贷款额度不够时，不管是那种房贷方式，都可以申请组合贷款。

公积金和公转商的区别

公转商的贷款是由商业银行发放，虽然商业贷款比公积金贷款多出的利息，是由公积金管理中心给予补贴。但公转商的贷款申请条件要比公积金贷款要多，因为公转商贷款除了要申请人符合公积金贷款的要求外，还需要满足商业银行对于房屋贷款要求。

在公积金管理中心资金紧张的情况下，对于有购房急需的人群来说，公转商不失为一个好的贷款方式，因为有政府补贴利息，因此并没有对大家的经济带来损失。