到底是全款买房还是贷款买房，一直是很多人的心事。这全款买房，一下子拿不出那么多钱，这贷款买房吧，需要有利息，还得背负几十年的债务，彻彻底底成了“房奴”。那么今天小编就来说说全款买房有哪些优缺点？

一、全款买房优点

1、能够享受优惠

很多开放商都会给全款买房一定的优惠和折扣，当然不同的房型和开放商的折扣力度也不一样，但是能省个小一万也是有的。

2、流程简单

全款买房只需要和开发商签订合同，签订合同交款即可入住，节省时间和精力。

3、无需背负债务

全款买房不需要向银行贷款，这样就无需承受贷款的压力，那么生活中也不需要节衣缩食。

4、容易转手

全款买房没有了银行的约束，房价上升或有困难时，直接转手，还能进行房屋抵押。

二、全款买房缺点

1、资金投入过大

全款买房一次性支出过多，有的几十万，一线城市甚至几百万。如果没有一个良好的财力背景，对于购房者也是笔不小的压力。

2、存在变数

房地产市场的话大多数楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是，在之后的交易过程中，预售楼盘多多少少会存在问题，虽然销售人员给出承诺会在一定时间段内会解决问题，但是对于购房者都是一种风险。

如果家庭财力状况雄厚的，一次性付清当然是个很好的选择，如果无法全额付款可以先向亲戚朋友们凑齐款项，之后再还也不迟。当然以上都无法满足，贷款买房也是个不错的选择。